세종아파트경매 도담동 트램마을 18단지 33평형 4억대 급매

세종아파트경매 도담동 트램마을 18단지 33평형 4억대

세종특별자치도담동636, 도람마을18단지1803동7층33평

사건번호 2023 다경705 대전지방법원 본원경매7계 매각기일 : 2023년 08월 16일 수요일(10:00)

감정가 632,000,000원 2차 (70%) 442,400,000원 입찰보증금 (10%) 44,240,000원

감정평가 현황 세종특별자치도담동 소재 도담고등학교 동쪽 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 등이 소재한 주택 지대로서 주위 환경은 보통이다.대상물건이 소재한 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재한 통학상황은 보통부지권 25.69평 건물 25.7평 분양 33평 18층 중 7층 방 3개 욕실 2개

3동 153세대 건설사 모아종합건설 사용승인일 2015년 5월 최고 18층 최저 1층 총 주차대수 184세대 지역난방 열병합 난방방식으로 동일평형 대매물은 없어 급매보다 저렴하게 구입할 수 있는 물건입니다.

부동산점유현황법원현황조사서상 폐문으로 전입가구 열람했더니 소유자 전입 중 임차인이 없어 매수할 보증금은 없는 물건입니다.

세종아파트경매등기부현황 총채권액 1,012,275,692원 2015년 9월 30일 소유권이전매매 2015년 9월 30일 근저당설정농협은행 말소기준 등기 이후 근저당 4건 가압류 3건 경매신청채권자 2023년 1월 20일 김==청구금액 207,777,596원 2023년 3월 22일 농협은행 청구금액 130,000원 말소기준 등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 매수할 등기권리는 없는 물건입니다.도담동 아파트 중 총 493개 규모의 상권으로 하나로마트 홈플러스 4분 거리 반경 1㎞ 이내 약국 11개소 편의점 7개소 스타벅스 2개소 학원 34개소 등이 소재하고 있으며, 배전초등학교는 양지초등학교로 도보 12분 학생 수는 584명입니다.2023타교은 705세종 아파트 경매 길 담동의 드럼 마을 18단지 33평 채권자 김==밖 1부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금 납부 때 말소 기준 등기 이후 모두 소멸할 인수하는 등기 권리는 없는 물건입니다.임차인 없이 소유자 점유 중에서 인수하는 보증금이 없고 인도 명령 대상자로 법적 절차와 협상을 동시에 추진, 소유권 이전한 날로부터 1~3개월인도 완료하는 입주 및 사용 수익이 가능합니다.입찰 가격 산정 방식으로는 감정 시점이 2023년 2월 감정가로 현재 시세의 차이가 있기 때문에 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대 비용 산출 등에서 입찰 가격 산정해야 합니다.부대 비용 중 미납 관리비가 있는 경우 대법원 판례에 의한 공용 부분은 낙찰자가 계승하는 연체료 등은 계승되지 않기 때문에 사전 관리소에 조사를 필요로 합니다.본건의 예상 낙찰가 진행 절차 및 세종의 경매 물건 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시에 권리 분석, 현장 조사, 수익률 분석 예상 입찰 인원 파악 등 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제시했으며, 명도 완료 후 입주까지 추진하고 있으므로, 불명한 점은 마음 편하게 문의 주세요!급매보다 싸게 인수할 기회를 찾아보세요.2023 다경705 세종아파트 경매 도담동 드럼마을18단지 33평 채권자 김==외1로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸되어 매수할 등기권리는 없는 물건입니다.임차인 없이 소유자 점유 중으로 인수하는 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정방식으로는 감정시점이 2023년 2월 감정가격으로 현재 시세와는 차이가 있을 수 있기 때문에 현장조사를 통한 시세 및 급매파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.부대비용 중 미납관리비가 있는 경우 대법원 판례에 따라 공용부분은 낙찰자가 승계하고 연체료 등은 승계되지 않으므로 사전관리소에 조사를 필요로 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 세종경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하였으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요!급매보다 싸게 매수할 기회를 찾아보세요.